นายหน้า หา ผู้ เช่า
หา-ทา-เล-คาขายJomjam Good Home มีทีมงานพร้อมให้คำแนะนำอย่างใกล้ชิด พร้อมด้วยเครือข่ายนายหน้าขายคอนโด นายหน้าขายบ้าน และอสังหาฯ ทุกประเภท ที่กว้างขวางและแข็งแกร่ง ครอบคลุมทั้งพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และทั่วประเทศ เราจะช่วยทำให้อสังหาฯ ของคุณขายออกได้รวดเร็วยิ่งขึ้น ในราคาที่คุณยอมรับได้ พิเศษที่สุด เราไม่คิดค่าใช้จ่ายใด ๆ ปรึกษาฟรี!
- Cloud
- นายหน้าอสังหา มืออาชีพ พร้อมดูแลครบวงจร ทั้งการฝากเช่า ขาย ซื้อ จำนอง
- ถ้าเข้าให้ถูกที่ หาคนเช่าบ้านที่เป็นชาวต่างชาติก็ไม่ยาก
Cloud
คำตอบคือ "ไม่ยากและไม่ง่าย" ค่ะ คำตอบอาจดูเป็นกลางๆ ไปซักนิด เพราะ ความยากง่ายของแต่ละคนไม่เท่ากันนั่นเอง งั้นเราไปเจาะลึกอาชีพนี้กันต่ออีกหน่อยดีกว่าค่ะ ข้อดีของอาชีพนายหน้า 1. ลงทุนน้อย นายหน้าคือตัวกลาง สิ่งที่ต้องมีคือ "ทักษะ" มากกว่าเงินทุน ทักษะครบชุดทั้ง ฟัง พูด อ่าน เขียน เจรจา ต่อรอง ภาษา บุคลิกภาพ ดังนั้นสิ่งที่ต้องลงทุนไม่ใช่เม็ดเงินที่เราต้องไปเสียทรัพย์ซื้อคอนโดเป็นล้านๆ เหมือนนักลงทุนใดๆ ค่ะ เริ่มจากความสามารถส่วนตัวของเราเองล้วนๆ เท่านั้น หากจะมีบ้างก็จำพวก ค่าโทรศัพท์ ค่ารถ ค่าอินเตอร์เนท ซึ่งล้วนเป็นค่าใช้จ่ายพื้นฐาน หากเราปิดการขายได้อย่างมีประสิทธิภาพ ก็เรียกทุนคืนได้ไม่ยากค่ะ 2. ความเสี่ยงต่ำ แม้ในตลาดเราจะมีคู่แข่งร่วมอาชีพอยู่จำนวนมาก แต่อาชีพนี้ขึ้นอยู่กับความขยันและตั้งใจของตัวเราเอง ตั้งแต่การติดตามลูกค้า เก็บรายการสินค้า (Sales Listing) การทำการตลาด ฯลฯ หากใครมีมากกว่าย่อมได้เปรียบ ให้ต่อยอดเป็นได้ทั้งอาชีพหลักหรืออาชีพเสริมก็ได้ ที่สำคัญอาชีพนี้ไม่ได้ผูกมัด ไม่มีเจ้านายที่ไหนมาไล่ออกได้ นอกจากตัวเราเองยอมแพ้แล้วละเลิกไปซะก่อนค่ะ 3. ไม่จำเจน่าเบื่อ งานนี้สามารถทำที่ไหนก็ได้ แค่มีมือถือ คอมพิวเตอร์ อินเตอร์เนท ก็สามารถประสานงานได้ทุกที่ค่ะ อีกทั้งยังได้ไปสถานที่ต่างๆ พบปะคนเยอะ ซึ่งล้วนเป็นประโยชน์ให้เราต่อยอด Connection หรือองค์ความรู้ด้านอสังหาฯ ได้ดี 4.
นายหน้าอสังหา มืออาชีพ พร้อมดูแลครบวงจร ทั้งการฝากเช่า ขาย ซื้อ จำนอง
คือมีนายหน้าติดต่อเรามาว่าจะหาผู้เช่าให้ เป็นอาคารพาณิชย์ 2 คูหา แต่เขาขอค่านายหน้า 1-1. 5 เดือนของค่าเช่า โดยจ่ายให้ครั้งเดียวเมื่อเราได้ค่าเช่างวดแรก ไม่ทราบว่าใครพอจะมีประสบการณ์เรื่องนี้บ้างคะ คือที่สงสัยคือ 1. คิดว่าที่เขาขอ 1-1. 5 เดือน เราว่าค่อนข้างสูง 2. เขาบอกว่าผู้เช่าจะเปิดเป็นร้านขายยา เช่า 6 ปี แต่เราจะมั่นใจได้อย่างไรว่าเขาจะไม่บอกเลิกสัญญาก่อน เอาแย่ๆ ถ้าเช่าแค่ 1 ปีล่ะ 3. ค่านายหน้านี่แบ่งจ่ายได้มั้ย จำเป็นมั้ยต้องจ่ายตูมเดียวครั้งเดียว คือไม่เคยรู้เรื่องแบบนี้เลย อยากให้เพื่อนๆที่มีประสบการณ์มา share ให้ฟังหน่อยค่ะ ขอบคุณนะคะ คำค้นหา: นายหน้าเช่าบ้าน
ถ้าเข้าให้ถูกที่ หาคนเช่าบ้านที่เป็นชาวต่างชาติก็ไม่ยาก
- เงิน บัง บด
- นายหน้าอสังหาฯ คืออะไร ต้องทำอะไรบ้าง?
- ราคา ลูกไก่ บ้าน
- ตัวอย่างสัญญาเช่าคอนโดที่นายหน้าอสังหาฯ ต้องรู้จัก
- นายหน้า หา ผู้ เช่า colo
by 7 วิธี เพิ่มค่าบ้าน ห้องชุด โดยปรับปรุงกลิ่นและคุณภาพอากาศภายใน "บ้านผู้สูงอายุ" แบบไหนน่าลงทุน โอกาสทองลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัย ทำเงินกับลูกค้าสูงวัย
เงื่อนไขหากชำระค่าห้องล่าช้า นายหน้าฯ ต้องใส่รายละเอียดเกี่ยวกับการชำระค่าห้องล่าช้าโดยละเอียด ว่าหากชำระล่าช้าเกินกี่วัน จะมีมาตรการใดบังคับใช้ตามสัญญาบ้าง รวมถึงหากชำระล่าช้าเกินเวลากี่วันเจ้าของห้องสามารถยกเลิกสัญญาและขอห้องคืนได้ 7. การดูแลทรัพย์สินและการพักอาศัย ควรบอกในสัญญาโดยละเอียดถึงการรักษาสภาพห้องและทรัพย์สินภายในห้องว่าหากเกิดความ เสียหายจะมีการปรับหรือชดใช้อย่างไรตลอดจนการพักอาศัยที่ไม่สร้างความเสียหายต่อโครงการส่วนรวมและไม่สร้างความเดือดร้อนรำคาญ 8. รายละเอียดเกี่ยวกับการ "ห้าม" เช่น ห้ามเลี้ยงสัตว์ ห้ามใช้ตะปูตอกฝาผนังห้องจนเป็นรอย ไม่สามารถใช้แก๊สหุงต้มที่อาจก่อให้เกิดอันตรายหรือเกิดไฟใหม้ และอื่นๆ 9. การรักษาความสะอาด สัญญาควรระบุถึงการนำขยะไปทิ้งในบริเวณที่คอนโดจัดเตรียมไว้ให้ ตลอดจนไม่ทิ้งสิ่งอุดตันลงในท่อน้ำทิ้งหรือชักโครกภายในห้อง เพื่อป้องกันระบบน้ำทิ้งเสียหาย 10. เจ้าของห้องหรือตัวแทนฯ สามารถเข้าตรวจห้องได้เป็นครั้งคราว หลังจากผู้เช่าทำสัญญาและเช่าห้องได้ระยะเวลาหนึ่งแล้ว เจ้าของห้องหรือตัวแทนผู้รับมอบอำนาจ ควรเข้าตรวจดูความเรียบร้อยบ้าง และควรแจ้งให้ผู้เช่าทราบก่อนล่วงหน้าอย่างน้อย 2-3 วัน 11.